中國建筑規(guī)劃市場興起

在中國建筑界繁榮和大發(fā)展的這股洪流中，D&PChina2011(中國國際城市規(guī)劃與建筑設(shè)計展覽會)也在助力。 “近10年來，中國已然成為引人矚目的建筑市場和新建筑的舞臺，昔日的建筑列強們都已被排擠到一邊。越來越多的國外建筑師也都將目光投向了中國。”全球建筑觀察總監(jiān)格雷厄姆•羅賓遜感慨著中國的變化。據(jù)業(yè)內(nèi)相關(guān)人士透露，目前處于建筑繁榮期的中國類似于20世紀20年代的美國，當(dāng)時美國建筑行業(yè)也是以“超人”的速度發(fā)展。中國經(jīng)濟的繁榮，給國內(nèi)外建筑界提供了大量的機遇，好似一方沃土，驗證著建筑師關(guān)于建筑形態(tài)的新奇想法。建筑規(guī)劃市場爆發(fā)根據(jù)英國《金融時報》統(tǒng)計，中國在2010年共向新建筑投入超過1萬億美元，房地產(chǎn)的繁榮在推動中國的建筑業(yè)超美國，成為世界頭號建筑大國的同時；其也超越了日本，成為全球第二大經(jīng)濟體，并摘得全球建筑業(yè)桂冠的佳績。這些佳績凸顯了這樣一個發(fā)展趨勢：建筑業(yè)重心正從美國、日本和西歐等成熟市場，轉(zhuǎn)向以中國為亞洲新興經(jīng)濟體。未來50年內(nèi)，中國城市化比率將提高到76%以上，中國建筑業(yè)將迎來更廣闊的市場，這使得中國的未來建筑設(shè)計、景觀設(shè)計市場在目前每年數(shù)百億元設(shè)計費用的基礎(chǔ)上，發(fā)展空間更是不可估量。在歐美建筑業(yè)疲軟的當(dāng)下，以中國為亞洲市場成為世界建筑業(yè)的重要市場。 “亞洲客戶正冒險前行，因為他們對經(jīng)濟抱有信心。”于2009年在北京開設(shè)了第一個辦事處的美國詹斯勒建筑事務(wù)所(Gensler)的執(zhí)行董事科恩(AndyCohen)如此評價中國建筑設(shè)計市場。 “自1999年第一屆CIHAF中國住交會開辦以來，規(guī)劃設(shè)計事務(wù)所一直是地產(chǎn)商們爭相咨詢和對接的重要資源，這12年來共計約百余家規(guī)劃建筑設(shè)計事務(wù)所在CIHAF中國住交會這一平臺上爭奇斗艷。”優(yōu)博會展傳媒集團董事長、中國房地產(chǎn)報總經(jīng)理單大偉表示，在今年房地產(chǎn)市場變化之際，設(shè)計規(guī)劃比以往任何時候都變得更加重要，因為它們給地產(chǎn)項目注入了生命力，增加了項目的內(nèi)涵和吸引力。所以，在今年CIHAF中國住交會現(xiàn)場，我們特別推出了子展——中國國際城市規(guī)劃與建筑設(shè)計展覽會(簡稱“D&PChina2011”)，意為地產(chǎn)商與建筑規(guī)劃事務(wù)所提供一個交流平臺，使雙方的合作更趨緊密。 D&PChina2011創(chuàng)新之作其實，自1988年中國房地產(chǎn)市場化開始、興起至今，已23年之久，中國建筑形成了多樣化的建筑風(fēng)格，特別是俄羅斯、歐美、西亞等風(fēng)格的引入，打破了中國建筑固有的模式。隨著中國對建筑產(chǎn)品關(guān)注程度的提高，以及越來越多的普利茲克獲獎?wù)邅淼街袊缭?bull;哈迪德、雅克•赫爾佐格和皮埃爾•德•穆隆、雷姆•庫哈斯、安藤忠雄、諾曼•福斯特、弗蘭克•蓋里等的到來，他們不僅在中國留下了優(yōu)秀的作品，而且也以創(chuàng)新的設(shè)計理念影響著中國建筑界。而房地產(chǎn)企業(yè)在經(jīng)歷了“唯我獨尊”的歷史進程后，日趨向建筑、文化、當(dāng)代藝術(shù)領(lǐng)域靠近，房地產(chǎn)企業(yè)在對建筑設(shè)計事務(wù)所的要求逐步提高的同時，雙方的合作關(guān)系也往更緊密的方向發(fā)展。據(jù)了解，D&PChina2011將設(shè)有中國國際城市規(guī)劃與建筑設(shè)計大獎，分設(shè)國宅設(shè)計、精品度假酒店設(shè)計、商業(yè)地產(chǎn)設(shè)計金獎各一名。截至目前已收到了來自全國各地建筑設(shè)計事務(wù)所提交的358份作品?，F(xiàn)已確定評委會成員：邢同和、吳之光、高民權(quán)、林明娥為學(xué)術(shù)代表；新鴻基、上實城開、金地集團為地產(chǎn)界代表《FRAME》、《MARK》、《設(shè)計管理》等主編為媒體代表。獲獎作品將在D&PChina2011展會現(xiàn)場進行展示，獲獎企業(yè)亦將出現(xiàn)在展會現(xiàn)場與房地產(chǎn)企業(yè)進行溝通與接洽。同期，D&PChina2011還將舉辦中國地產(chǎn)景觀高峰論壇，規(guī)劃景觀設(shè)計對于中國房地產(chǎn)開發(fā)的發(fā)展趨勢，充分發(fā)揮景觀設(shè)計在其中的作用，向綠色低碳環(huán)保設(shè)計轉(zhuǎn)型等，都將成為我國房地產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的希望之路。據(jù)D&PChina2011組委會介紹，在房地產(chǎn)行業(yè)細分化的今天，商業(yè)地產(chǎn)、養(yǎng)老地產(chǎn)、政策性地產(chǎn)、住宅地產(chǎn)等無不對建筑設(shè)計提出了更高的要求，而城市規(guī)劃則研究城市的未來發(fā)展、城市的合理布局及安排城市各項工程建設(shè)的綜合部署。作為房地產(chǎn)項目的第一步，D&PChina2011將會為房地產(chǎn)界提供更趨于完美的地產(chǎn)設(shè)計解決方案，為建設(shè)宜居環(huán)境打造一個定位精準的平臺。